Winterdienst & Räumpflicht
in Bielefeld & OWL

Was die Winterdienst & Räumpflicht umfasst

Sobald Schnee fällt oder Glätte auftritt, sind Eigentümer und Hausverwaltungen für die Sicherheit der Wege rund um ihre Immobilie verantwortlich. Wir übernehmen diese Pflicht vollständig — von der ersten Schneeflocke bis zum Ende der Frostperiode. Unser Team räumt die Gehwege entlang Ihres Grundstücks, die Zufahrten, Stellplätze und Tiefgarageneinfahrten sowie die Eingangsbereiche und Treppen, die täglich von Mietern, Besuchern und Lieferdiensten genutzt werden.

Geräumt wird werktags vor 7 Uhr, damit die Wege rechtzeitig zum Berufsverkehr begehbar sind. An Sonn- und Feiertagen halten wir die ortsüblichen Räumzeiten ein. Nach dem Räumen streuen wir nach Ihrer Vorgabe: Splitt auf Flächen, auf denen Salz nicht zulässig ist, oder Auftausalz dort, wo es die Satzung erlaubt. Viele Kommunen in OWL schreiben für Gehwege abstumpfende Mittel wie Splitt vor und beschränken Streusalz auf Gefällestrecken und Treppen — wir richten den Einsatz nach den Regeln Ihrer Gemeinde aus.

Jeder Einsatz wird dokumentiert. Sie erhalten einen Leistungsnachweis mit Foto der geräumten Fläche, Uhrzeit und GPS-Standort. Dieser Nachweis ist im Streitfall — etwa bei einem Sturz auf dem Gehweg — Ihr Beleg, dass die Verkehrssicherungspflicht erfüllt wurde. Für plötzliche Wetterumschwünge halten wir eine 24-Stunden-Bereitschaft vor: Setzt nachts oder am Wochenende Eisregen ein, rückt unser Team aus, ohne dass Sie selbst anrufen müssen.

So läuft es ab

Der Ablauf ist auf Verlässlichkeit ausgelegt, damit Sie sich im Winter um nichts kümmern müssen.

1. Objektbegehung und Festlegung der Flächen. Wir schauen uns die zu räumenden Wege, Zufahrten und Eingänge vor Ort an und halten fest, welches Streumittel zulässig ist.
2. Vertrag und fester Ansprechpartner. Sie erhalten ein Angebot mit klar definierten Flächen und Räumzeiten. Ihr fester Ansprechpartner bleibt über die gesamte Saison gleich.
3. Wetterbeobachtung. Wir verfolgen die regionale Wetterlage und planen die Einsätze danach. Bei angekündigtem Schneefall ist das Team bereits vor Tagesanbruch unterwegs.
4. Räumen und Streuen. Die Flächen werden geräumt und nach Vorgabe abgestreut, werktags vor 7 Uhr.
5. Dokumentation. Foto, Zeit und GPS-Daten werden erfasst und stehen Ihnen als Nachweis zur Verfügung.
6. Nachstreuen bei Bedarf. Bei anhaltender Glätte oder erneutem Schneefall rücken wir wiederholt aus.

Was es kostet

Wir bieten zwei Abrechnungsmodelle an. Der einzelne Einsatz eignet sich, wenn Sie nur gelegentlich Unterstützung brauchen — etwa bei einem starken Schneefall, den Sie selbst nicht bewältigen. Planbar wird der Winter mit einer Saisonpauschale: Sie zahlen einen festen Monatsbetrag und müssen sich um die tatsächliche Zahl der Einsätze keine Gedanken machen. Gerade bei wechselhaften Wintern in OWL gibt Ihnen das Kostensicherheit. Womit Sie konkret rechnen müssen und wer im Schadensfall haftet, erklären wir im Ratgeber Was Winterdienst kostet und wer haftet.

Modell	Eignung	Preis
Einzeleinsatz	Gelegentlicher Bedarf, kurzfristig	ab 45 € pro Einsatz
Saisonpauschale	Verlässlicher Festpreis über den ganzen Winter	individuell nach Fläche, planbar als Monatsbetrag

Die Höhe der Saisonpauschale richtet sich nach der Größe der Flächen, der Zahl der Eingänge und dem gewählten Streumittel. In unseren Paketen Silber, Gold und Platin ist der Leistungsumfang gestaffelt — vom Räumen der Kernflächen bis zur erweiterten Bereitschaft mit kurzer Reaktionszeit. Sie erhalten vorab einen klaren Festpreis ohne versteckte Posten.

Umlagefähigkeit und Verkehrssicherung

Die Kosten für den Winterdienst sind in der Regel als Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig, sofern dies im Mietvertrag vereinbart ist und es sich um wiederkehrende Aufwendungen handelt. Für Hausverwaltungen bedeutet das: Die Monatspauschale lässt sich über die Betriebskostenabrechnung weitergeben, und der dokumentierte Leistungsnachweis erleichtert die Abrechnung gegenüber den Mietern.

Die Verkehrssicherungspflicht liegt grundsätzlich beim Eigentümer und wird häufig per Mietvertrag oder Hausordnung an die Bewohner weitergegeben. Wird ein gewerblicher Winterdienst beauftragt, geht die operative Verantwortung für das Räumen und Streuen auf den Dienstleister über. Wir übernehmen diese Pflicht für die vereinbarten Flächen und belegen jeden Einsatz. Sollte es trotz fachgerechter Arbeit zu einem Schaden kommen, sind wir als festangestellt arbeitendes und versichertes Unternehmen abgesichert.

Was inklusive ist und was über Fachfirmen läuft

Im Winterdienst enthalten sind das Räumen und Streuen der vereinbarten Gehwege, Zufahrten, Stellplätze und Eingänge, die Bereitstellung des Streumittels, die Dokumentation und die 24-Stunden-Bereitschaft. Auch das Abräumen von Streusplitt nach Ende der Frostperiode bieten wir auf Wunsch an – außerhalb der Räum- und Streupflicht hält unsere Gehweg- und Außenreinigung dieselben Wege das ganze Jahr über frei von Laub, Unrat und Wildkraut.

Nicht Teil des regulären Winterdienstes sind Arbeiten, die Spezialgerät oder Genehmigungen erfordern — etwa das maschinelle Räumen großer Tiefgaragenrampen mit Sonderfahrzeugen, das Abtragen von Dachlawinen oder das Entfernen von Eiszapfen in großer Höhe. Solche Aufgaben koordinieren wir bei Bedarf mit geprüften Partnerfirmen, damit alles aus einer Hand bleibt und Sie nur einen Ansprechpartner haben.

Relevanz in Bielefeld und OWL

Ostwestfalen-Lippe liegt zwischen dem Teutoburger Wald und der Münsterländer Tiefebene — eine Lage, die für wechselhafte Winter sorgt. In Bielefeld trennt der Teutoburger Wald die tiefer gelegene Innenstadt von höher gelegenen Stadtteilen wie Hoberge-Uerentrup, Quelle oder Sennestadt, wo es spürbar früher und kräftiger schneit. Diese Höhenunterschiede führen dazu, dass Glätte oft kleinräumig und unvorhersehbar auftritt: Während die City noch nass ist, kann der Wegrand am Hang bereits vereist sein.

Für Eigentümer und Hausverwaltungen in Bielefeld, Gütersloh, Halle, Steinhagen, Herford und den umliegenden Orten heißt das: Auf den ersten Frost ist Verlass, auf seine Vorhersagbarkeit nicht. Mit unserem Sitz in Bielefeld sind wir mitten in der Region und kurze Wege zu Ihrem Objekt sind die Regel. So erreichen wir Ihre Flächen rechtzeitig vor 7 Uhr — auch dann, wenn der Schnee über Nacht früher gefallen ist als gedacht.

Möchten Sie Ihren Winterdienst frühzeitig vor der Saison sichern? Rufen Sie uns unter 0521 1201495-3 oder kostenfrei unter 0800 0060970 an, oder schreiben Sie uns per WhatsApp an 0174 8083023. Wir besichtigen Ihr Objekt und erstellen Ihnen ein Festpreis-Angebot, das zu Ihren Flächen passt.